Дарение квартиры жене и несовершеннолетним детям

Вопросы по семейному праву и бракоразводным процессам

Модератор: Юристы

Декабристка
Участник
Участник
Сообщения: 18
Зарегистрирован: 21 янв 2014, 19:35
Пол: женский

Дарение квартиры жене и несовершеннолетним детям

Сообщение Декабристка »

 
Уважаемый Андрей,здравствуйте . Вопрос такой: скоро будет развод. Муж собственник нашей квартиры купленной в браке. Он хочет подарить ее: мне половину квартиры и вторую половину трем нашим несовершеннолетним детям. Нет ли в этом каких то " подводных камней?" Эта квартира будет считаться только моей и детей? Спасибо.

Название темы приведено в соответствие с п.7.5. Правил Форума.
адв.Андрей Сарычев
Диагностика семейных отношений
адв.Андрей Сарычев
Юрист
Юрист
Сообщения: 796
Зарегистрирован: 01 мар 2013, 22:29
Пол: мужской
Откуда: Москва

Re: Дарение квартиры жене и несовершеннолетним детям

Сообщение адв.Андрей Сарычев »

 
День добрый,

до достижения ребёнком 14-и лет любая сделка по отчуждению (в т.ч. обмену или дарению) его имущества, сдаче его внаём (в аренду), в безвозмездное пользование или в залог, сделка, влекущая отказ от принадлежащих ему прав, раздел его имущества или выдел из него долей, а также любых других действий, влекущих уменьшение имущества ребёнка будет возможна только по согласию обоих родителей ребёнка и с предварительного разрешения органа опеки и попечительства.

Это следует из совокупности положений ст. ст. 61, 64 СК РФ, п. 1 ст. 28, п. 2 ст. 37 ГК РФ (тексты ниже).

Других значимых ограничений в этой ситуации не усматривается.

Успехов и удачи.

СК РФ
Статья 61. Равенство прав и обязанностей родителей
1. Родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей (родительские права).
2. Родительские права, предусмотренные настоящей главой, прекращаются по достижении детьми возраста восемнадцати лет (совершеннолетия), а также при вступлении несовершеннолетних детей в брак и в других установленных законом случаях приобретения детьми полной дееспособности до достижения ими совершеннолетия.

Статья 64. Права и обязанности родителей по защите прав и интересов детей
1. Защита прав и интересов детей возлагается на их родителей.
Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий.
2. Родители не вправе представлять интересы своих детей, если органом опеки и попечительства установлено, что между интересами родителей и детей имеются противоречия. В случае разногласий между родителями и детьми орган опеки и попечительства обязан назначить представителя для защиты прав и интересов детей.

ГК РФ
Статья 28. Дееспособность малолетних
1. За несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет (малолетних), сделки, за исключением указанных в пункте 2 настоящей статьи, могут совершать от их имени только их родители, усыновители или опекуны.
К сделкам законных представителей несовершеннолетнего с его имуществом применяются правила, предусмотренные пунктами 2 и 3 статьи 37 настоящего Кодекса.

Статья 37. Распоряжение имуществом подопечного
2. Опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать, а попечитель - давать согласие на совершение сделок по отчуждению, в том числе обмену или дарению имущества подопечного, сдаче его внаем (в аренду), в безвозмездное пользование или в залог, сделок, влекущих отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, а также любых других действий, влекущих уменьшение имущества подопечного.
Декабристка
Участник
Участник
Сообщения: 18
Зарегистрирован: 21 янв 2014, 19:35
Пол: женский

Re: Дарение квартиры жене и несовершеннолетним детям

Сообщение Декабристка »

 
Спасибо.
адв.Андрей Сарычев
Юрист
Юрист
Сообщения: 796
Зарегистрирован: 01 мар 2013, 22:29
Пол: мужской
Откуда: Москва

Re: Дарение квартиры жене и несовершеннолетним детям

Сообщение адв.Андрей Сарычев »

 
Пожалуйста : )
Ответить

Вернуться в «Юридическая консультация (Россия)»