Вы опять готовы идти у нее на поводу. Автор, рецепт поведения в этой ситуации всем и Вам в том числе, известен - подавать на раздел имущества.SergeyМ писал(а): . Жена ни в какую не хочет ничего делить. Считает что я ей все должен оставить видимо. Театрально показывает что тут все ее, с ненависть в глазах, ведь я хочу что то отобрать у неё. В общем с каждым днём все хуже.
Что делать в данной ситуации я не знаю. Разведёмся и что дальше? Жить как в коммуналке и грызть друг друга? Уехать мне и снимать тяжело будет финансово.
.
Если под разделом имущества вы имеете ввиду квартиру, то она в долях. Я не могу обязать ее продать мне долю, как и обязать ее выкупить мою. Могу лишь определить порядок пользования и попытаться продать свою долю за 40% от ее стоимости. Предварительно предложив ей, чего она возможно и ждёт. Если же я продам чужому человеку, то стоимость всей квартиры обесценится до 40%, в том числе и детских долей.Elfriede писал(а): Вы опять готовы идти у нее на поводу. Автор, рецепт поведения в этой ситуации всем и Вам в том числе, известен - подавать на раздел имущества.
Неправда. Есть еще один вариант - сдать свою долю в аренду, чтобы туда заселились другие люди, и на доход от этой аренды организовывать себе отдельное жилье. Уверяю Вас, после такого подселения Ваша пока еще жена станет нааамного более сговорчивой.SergeyМ писал(а): Если под разделом имущества вы имеете ввиду квартиру, то она в долях. Я не могу обязать ее продать мне долю, как и обязать ее выкупить мою. Могу лишь определить порядок пользования и попытаться продать свою долю за 40% от ее стоимости..
И что? Зафиксируйте ЭТИ убытки, организуйте себе свое жилье и работайте дальше, с прицелом оставить все в будущем заработанное Вашим детям.SergeyМ писал(а): Предварительно предложив ей, чего она возможно и ждёт. Если же я продам чужому человеку, то стоимость всей квартиры обесценится до 40%, в том числе и детских долей..
Ну какими годами, автор? Это по дивану с автомобилем годами? Какое "мирно"? Она не желает с Вами договариваться, а хочет додавить Вас и оставить без штанов. И при Вашей очевидной мягкотелости это ей, видимо, удастся.SergeyМ писал(а):Под разделом всего остального, такие суды длятся годами, все зависит от того как быстро мы сможем придти к компромиссу.
На поводу я не иду, я лишь хочу решить мирно этот вопрос. Я предлагал ей оставить все мебель и технику и машину, если она выкупит мою долю по рыночной стоимости. Пока мы ни к чему не пришли и чем дальше тем сложнее договариваться.
Сдать долю нельзя, во превых в этой квартире проживают мои дети, во вторых сдать в аренду долю можно только при согласии остальных собственников.Elfriede писал(а):Неправда. Есть еще один вариант - сдать свою долю в аренду, чтобы туда заселились другие люди, и на доход от этой аренды организовывать себе отдельное жилье.
Да, я сейчас это начинаю понимать. Просто видимо сильно завишу от мнения окружающих, скажут "мелочный", обобрал, как "мужик" должен все оставить и уйти и т.п. Поэтому не хотел ничего делить кроме квартиры. Но видимо другого выхода не остается. Кроме этого есть примеры людей, которые развелись и нормально общаются после этого, мирно разошлись и даже помогают друг другу. Правда у них небыло измены, скорее всего их не надо рассматривать как пример, у меня ситуация другая.Elfriede писал(а):Она не желает с Вами договариваться, а хочет додавить Вас и оставить без штанов.
Narine писал(а):У меня нет уверенности, что если она придет в третий раз, вы опять не простите и опять не ступите на грабли.
Это не так. Вы можете требовать выделения натуральной доли - то есть конкретной комнаты, например, и сдавать ее. Посоветуйтесь с юристом.Сдать долю нельзя, во превых в этой квартире проживают мои дети, во вторых сдать в аренду долю можно только при согласии остальных собственников.
Конечно, началась. И смотрите, не ведитесь на мнимое благородство. Вместе наживали квартиру, вот и делите вместе. И никого не слушайте. Ни родителей, ни друзей, никого. Я еще могу понять, когда изменщику-мужчине стоит оставить все оставленной семье. Но у вас не такой случай. Это вас предали, вашу душу смяли чужими страстями, а вы еще должны все оставить после этого? Недвижимость это не то, что наживается легко и быстро.Но это будет означать начало войны, хотя с ее стороны она уже давно началась.
Но все идут по граблям все равно Всем кажется, что у них случай какой-то особенныйЕдинственный правильный алгоритм описан в теме Лучано! Не занимайтесь "самодеятельностью" как я. А ведь меня предупреждали, но я такой человек, должен сам пройти по граблям и все проверить на собственном опыте.
А вы с дочками разговаривали? Что им сказали? Вам нужно как-то обьяснить ситуацию обоим дочерям, и особенно старшей т.к. у нее переходный возраст. Обьяснить не обманывая, чтобы они поняли, но и без ненужных деталей. И постараться что бы они поняли что на них нет никакой ответственности, что это между взрослыми. Ну и по проживанию тоже обьяснить, что это просто честно - делить нажитое пополам.SergeyМ писал(а): Вчера пришел из зала, все документы жена вытащила, что то искала. Потом ночью долго разговаривала со старшей дочкой. На сколько я услышал она уговаривала ее поменять свое решение жить со мной, сказала что квартиру продавать она не будет и т.п. .
Советовался, сейчас закон поменяли, в натуре в квартире долю не выделить, т.к. не сделать 2 разных входа. Можно только определить порядок пользования общими помещениями и выделить себе комнату для проживания. Но это просто бумажка, запретить кому то заходить в эту комнату я не смогу.Luchano писал(а):Вы можете требовать выделения натуральной доли - то есть конкретной комнаты, например, и сдавать ее. Посоветуйтесь с юристом
Стараюсь, работаю над собой. Добрый я слишком и мягкий для этого.Luchano писал(а):И смотрите, не ведитесь на мнимое благородство. Вместе наживали квартиру, вот и делите вместе. И никого не слушайте. Ни родителей, ни друзей, никого.
Раз Вы сами добрый слишком и мягкий, то сделайте простую вещь - наймите юриста на защиту Ваших прав и поставьте ему задачу поделить пополам. Пусть он, по должности, воюет с женой.SergeyМ писал(а): . Добрый я слишком и мягкий для этого.
Пока я сказал только старшей дочке, что отнес документы на развод, остальные вопросы будем решать после. И попросил не слушать гадости про меня и маму от родственников и других людей, чтоб думала своей головой.alkesh писал(а):А вы с дочками разговаривали? Что им сказали? Вам нужно как-то обьяснить ситуацию обоим дочерям, и особенно старшей т.к. у нее переходный возраст. Обьяснить не обманывая, чтобы они поняли, но и без ненужных деталей. И постараться что бы они поняли что на них нет никакой ответственности, что это между взрослыми. Ну и по проживанию тоже обьяснить, что это просто честно - делить нажитое пополам.
Да, мне страшно. Я действительно боюсь мнения других людей (общих друзей, ее родственников). Хотя понимаю, что в любом случае я буду виноват в их глазах, что не смог сохранить семью.alkesh писал(а):По поводу сдавать долю квартиры: тут на форуме как-то видел фразу , кажется "желание ищет возможность, нежелание ищет предлог". Вы, фактически, ищете предлоги потому что не хотите.Или лень, или страшно (как раз мнения других людей мы часто боимся). Критерий простой: если это честно, если греха в этом нет, если от этого польза - то почему не сделать?
Я уже не собираюсь уходить. Мне уже легче, чем было пол года назад. Отстранился от жены. Занимаюсь собой, детьми.Эльфа писал(а):На мой взгляд, Вам не нужно уходить из квартиры. Правда, чтобы продолжать жить дальше, необходимо максимально отстраниться от жены. Заниматься собой, детьми.
Я с этим полностью согласен, и готов продать свою долю супруге или выкупить ее. Но ее оба этих варианта пока не устраивают. Этот вопрос будем обсуждать позже, после юридического оформления развода, с которым возможно еще тоже будут проблемы. Повестку в суд на 12 мая супруга еще не забрала...Эльфа писал(а):Выкуп или продажа долей между собственниками наиболее реальный вариант. Вот в этом направлении и надо думать.
Спасибо большое, действительно, это трусость. Я сейчас очень неуверенный в себе человек, завишу от чужого мнения и оценки. Первый раз столкнулся с такой ситуацией и к этому оказался не готов.Димон писал(а):Уважаемый Автор, ответьте только честно хотябы себе, доброта ли это? Очень часто этими удобными понятиями мы подменяем трусость и малодушие. Со стороны в Вас очень хорошо видны эти пороки. То, что Вы так зависите от чужого мнения и оценки доказывает, что Вы очень неуверенный в себе человек.Вы даже не представляете как Вам это мешает и будет продолжать мешать. Срочно работайте над самооценкой и самопринятием!
Идея о том, что для детей очень важен комфорт очень распространена. Вот только обычно имеется ввиду материальный комфорт - супер-пупер питание/престижная школа/крутой садик/крутые кружки /крутая одежда и т.д.SergeyМ писал(а): И потом любое изменение по квартире нарушит комфорт детям. Обсуждать ведь будут не поступок жены, а мои действия. Рассматривать их будут в контексте, что я решил продать долю чужим людям или подселить чужих людей к своим детям.
.